基隆市七堵區福二街197巷25號1F/5F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 16.6 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物33.3 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 16.28 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 673 地號
價格拆解
成交總價866 萬
扣車位後房價866 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
福二街中位 21.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比福二街中位 低 24%比七堵區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。