基隆市安樂區武隆街127號3F/9F
2021-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 771 萬 22.1 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物20.48 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 湖海段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.9
武隆街中位 12.3
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比武隆街中位 高 80%比安樂區 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交771 萬
+25%
2026 年推估960 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。