基隆市安樂區武聖街188之6號
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 25.5 萬/坪 × 67.05 坪
權狀坪數67.05 坪
主建物62.39 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 67.05 坪
└ 主建物 62.39 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪67.05 坪
土地坐落 湖海段 293 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
武聖街中位 10.3
安樂區 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比武聖街中位 高 148%比安樂區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
+4%
2026 年推估1,771 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：1.買賣總價為17100000土地建物拆開計價土地價格9410000建物價格76900002. 4樓/5樓為機房預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。