基隆市仁愛區愛二路2之4號
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 41.9 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物26.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 26.23 坪
0 坪26.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
愛二路中位 33.1
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比愛二路中位 高 27%比仁愛區 2024 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+1%
2026 年推估1,114 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣只有建物所有權，土地係是台灣銀行所有，除建物所有權移轉過戶外，並包括租約轉讓之權利。；建物坐落地號：復興段三小段4地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。