基隆市七堵區崇信街39巷25之2號3F/4F
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 19.2 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 19.02 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 大華段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 30.2
崇信街中位 18.6
七堵區 2023 年中位 20.6
比本棟中位 低 36%比崇信街中位 高 3%比七堵區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交365 萬
+10%
2026 年推估400 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。