基隆市信義區正信路227巷7號2F/6F
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.3 萬/坪 × 51.45 坪
權狀坪數51.45 坪
主建物36.76 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.45 坪
└ 主建物 36.76 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪51.45 坪
土地坐落 福祿段 509 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
正信路中位 12.5
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比正信路中位 低 10%比信義區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+35%
2026 年推估783 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。