基隆市信義區深溪路38巷2之6號5F/10F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.9 萬/坪 × 45.5 坪
權狀坪數45.5 坪
主建物22.54 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.5 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪45.5 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
深溪路中位 17.4
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 9%比信義區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為預售。
同址其他成交（8 筆）
2019-03-18 3F/10F 2房1廳2衛 · 45.5 坪 18.8 萬/坪總 855 萬 2016-03-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 17.9 萬/坪總 762 萬 2016-02-29 6F/10F 3房2廳1衛 · 45.5 坪 19 萬/坪總 825 萬 2016-02-23 4F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 18.2 萬/坪總 780 萬 2016-02-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 19.4 萬/坪總 830 萬 2016-01-09 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 18.7 萬/坪總 805 萬 2015-12-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 19.1 萬/坪總 818 萬 2015-12-24 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 19.5 萬/坪總 825 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。