首頁基隆市仁愛區劉銘傳路6巷25之25號成交明細
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基隆市仁愛區劉銘傳路6巷25之25號

2023-06-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 100 44.8 萬/坪 × 2.23 坪
權狀坪數2.23
主建物2.23
公設比0%

這筆買到什麼

建物 2.23 坪
└ 主建物 2.23 坪
0 坪2.23 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2023 年中位 19.7
比劉銘傳路中位 高 165%比仁愛區 2023 年中位 高 127%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交100
+10%
2026 年推估110

以仁愛區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)20
貸款(8 成)80
每月月付2,997
30 年總利息28

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:仁愛區延平段771建號:權利範圍1/4;建物坐落地號僅設定地上權無所有權:延平段89地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;市場攤位;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市仁愛區劉銘傳路6巷25之25號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。