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基隆市安樂區武崙街165號1F/7F

2017-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 23.1 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物22.82 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 45.92 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪45.92 坪

土地坐落 武嶺段 569 地號

價格拆解

成交總價900 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價810 萬

單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
武崙街中位 28.3
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比武崙街中位 低 18%比安樂區 2017 年中位 高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）

同址其他成交（6 筆）

2018-04-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 57.29 坪 19.9 萬/坪總 948 萬 2017-11-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 20.8 萬/坪總 945 萬 2017-07-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 20.2 萬/坪總 907 萬 2017-03-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 20.1 萬/坪總 905 萬 2017-03-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 20 萬/坪總 900 萬 2016-09-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 21.7 萬/坪總 968 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。