臺南市善化區陽明路217號
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.4 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物68.9 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 68.9 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 曾文段 769-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
陽明路中位 14.8
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 36%比善化區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。