臺南市歸仁區文化十二街22號
2015-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 416 萬 9.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物39.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 62.09 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 文化段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
文化十二街中位 14.6
歸仁區 2015 年中位 13
比文化十二街中位 低 33%比歸仁區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。