臺南市永康區大灣路942巷221號1F/5F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 19 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物12.21 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 大灣段 8479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 10.8
大灣路中位 17.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 76%比大灣路中位 高 7%比永康區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。