臺南市安南區智安二街61號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 14.5 萬/坪 × 70.9 坪
權狀坪數70.9 坪
主建物60.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.9 坪
└ 主建物 60.71 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪70.9 坪
土地坐落 新淵段 810-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.9
智安二街中位 14.5
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 9%比智安二街中位 高 0%比安南區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。