臺南市永康區中正路55巷8號5F/8F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物22.03 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 正強段 1 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10
中正路中位 15.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比中正路中位 低 51%比永康區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。