臺南市中西區金華路四段99號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.3 萬/坪 × 83.08 坪
權狀坪數83.08 坪
主建物77.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 83.08 坪
└ 主建物 77.69 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪83.08 坪
土地坐落 老古石段 1668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
金華路四段中位 19.3
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比金華路四段中位 高 16%比中西區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。