臺南市東區崇德16街60號
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 10 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物30.05 坪
公設比28.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 3439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
崇德中位 11.8
東區 2017 年中位 15.8
比崇德中位 低 15%比東區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。