臺南市北門區三寮灣52號
2014-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 1.4 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 溪底寮段三寮灣小段 206-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
三寮灣中位 1.7
北門區 2014 年中位 5.9
比三寮灣中位 低 18%比北門區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。