臺南市麻豆區中山路106號
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 43.2 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物14.82 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 14.82 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 穀興段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
中山路中位 23.9
麻豆區 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 81%比麻豆區 2018 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+65%
2026 年推估1,054 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。