臺南市善化區四維路2號
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 21.8 萬/坪 × 80.85 坪
權狀坪數80.85 坪
主建物73.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.85 坪
└ 主建物 73.07 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 38.61 坪
0 坪80.85 坪
土地坐落 善駕段 45-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
四維路中位 19.4
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 12%比善化區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢設備。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。