臺南市安平區建平五街22巷36弄72號
2025-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 50 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 新南段 107-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 29.9
建平五街中位 14.8
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 67%比建平五街中位 高 238%比安平區 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,840 萬
-2%
2026 年推估1,812 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。