臺南市北區和緯路五段132號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 32.9 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物78.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 78.44 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 光賢段 57-417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
和緯路五段中位 15.7
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比和緯路五段中位 高 110%比北區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
-3%
2026 年推估2,516 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。