臺南市佳里區子龍路366巷51弄51號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 8.9 萬/坪 × 1010.3 坪
權狀坪數1010.3 坪
主建物1010.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1010.3 坪
└ 主建物 1010.3 坪
土地持分 2322.6 坪
0 坪2322.6 坪
土地坐落 子龍段 1002 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
子龍路中位 11.2
佳里區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比子龍路中位 低 21%比佳里區 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,000 萬
+14%
2026 年推估10,236 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。