臺南市北區文賢三街265巷12號
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 14.5 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物50.96 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 北元段 581-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
文賢三街中位 23.5
北區 2015 年中位 15.1
比文賢三街中位 低 38%比北區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。