臺南市安南區安和路一段83號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 65.4 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 63 坪
土地持分 101.52 坪
0 坪101.52 坪
土地坐落 溪頂段 267 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
安和路一段中位 18.9
安南區 2026 年中位 28.4
比安和路一段中位 高 246%比安南區 2026 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定標的土地溪頂段267地號價格3813萬1255元溪頂段268地號價格142萬9300元建物溪頂段2336建號價格163萬9445元合計總價4120萬元整新台幣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。