臺南市柳營區中興南街11巷3號
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 18.5 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物48.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 48.44 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 代天段 61-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中興南街中位 18.4
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中興南街中位 高 1%比柳營區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交978 萬
+14%
2026 年推估1,114 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。