臺南市東區中華東路三段24巷8號4F/5F
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 14.6 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物14.54 坪
公設比15.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 竹篙厝段 1469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 11.3
中華東路三段中位 17.6
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 29%比中華東路三段中位 低 17%比東區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交290 萬
-6%
2026 年推估273 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。