臺南市善化區陽光二路21號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.2 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
主建物55.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
└ 主建物 55.38 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 34.62 坪
0 坪62.44 坪
土地坐落 善新段 221-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.2
陽光二路中位 14.3
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 低 21%比陽光二路中位 高 6%比善化區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。