臺南市南區西門路一段261號

2014-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 18.1 萬/坪 × 66.39 坪

權狀坪數66.39 坪

主建物58.9 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 66.39 坪

└ 主建物 58.9 坪

└ 公設等 7.49 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪66.39 坪

土地坐落 鹽埕段 230-153 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.1

西門路一段中位 17.3

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比西門路一段中位高 5%比南區 2014 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。