臺南市東區文化六街20號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 34.3 萬/坪 × 74.72 坪
權狀坪數74.72 坪
主建物66.03 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.72 坪
└ 主建物 66.03 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪74.72 坪
土地坐落 仁和段 241-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
文化六街中位 20.9
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比文化六街中位 高 64%比東區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。