臺南市安南區本原街二段116巷29號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 30.4 萬/坪 × 64.76 坪
權狀坪數64.76 坪
主建物58.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.76 坪
└ 主建物 58.59 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 37.49 坪
0 坪64.76 坪
土地坐落 溪心段 458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
本原街二段中位 17.1
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比本原街二段中位 高 78%比安南區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,970 萬
+1%
2026 年推估1,991 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。