臺南市南區德興路336巷34號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 194 萬 8.8 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.15 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 0.65 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪22.15 坪
土地坐落 鹽埕段 677-225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
德興路中位 15.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比德興路中位 低 43%比南區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。