臺南市東區東平路9巷29號
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 34.5 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物29.04 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 8 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 東光段 548-49 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
東平路中位 17.7
東區 2015 年中位 15
比東平路中位 高 95%比東區 2015 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。