臺南市永康區勝利街22巷5弄9號9F/9F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 11.4 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物43.83 坪
公設比33.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 43.83 坪
└ 公設等 31.27 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 勝利段 407 地號
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
勝利街中位 19.3
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 低 41%比永康區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。