臺南市南區聖南街109號5F/5F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.6 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物22.61 坪
公設比14%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 新興段 222-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 11.6
聖南街中位 10.1
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 60%比聖南街中位 低 54%比南區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。