臺南市安南區慈興路346號
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 13.9 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物44.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 44.71 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 學東段 1026-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
慈興路中位 16.6
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比慈興路中位 低 16%比安南區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。