臺南市北區北園街53巷40之1號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 12.2 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物18.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 18.55 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 開元段 723-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
北園街中位 15
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比北園街中位 低 19%比北區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物重新翻新
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。