臺南市永康區南興路112巷106號
2026-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,110 萬 51.3 萬/坪 × 99.67 坪
權狀坪數99.67 坪
主建物99.67 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 99.67 坪
└ 主建物 99.67 坪
土地持分 233.53 坪
0 坪233.53 坪
土地坐落 東南段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
南興路中位 11.4
永康區 2026 年中位 26.7
比南興路中位 高 350%比永康區 2026 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：702地號：4490萬元、703地號：533萬元、198建號：87萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。