臺南市新營區民族路102巷26號
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 8.1 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物24.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 24.07 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 王公段 492 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
民族路中位 13.6
新營區 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 40%比新營區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+53%
2026 年推估299 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。