臺南市東區育樂街148巷17弄10號
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,851 萬 50.4 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物36.74 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 36.74 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 育樂段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
育樂街中位 19.6
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 高 157%比東區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,851 萬
-5%
2026 年推估1,750 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,481 萬
每月月付55,477 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。