臺南市新市區內182之2號5F/7F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 28.6 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物20.73 坪
公設比41.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 北社內段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29.5
內中位 29.4
新市區 2024 年中位 29.6
比本棟中位 低 3%比內中位 低 3%比新市區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,058 萬
-3%
2026 年推估1,026 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.總價含1個法定空地停車位，車位編號：1號，車位價格1600000元整。2.買賣價格新台幣10550000元整，工程客變追加帳新台幣33029元整，交易總價新台幣10583029元整。3.114年12月16日讓渡權利，權利讓渡總金額：10583029元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2026-03-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 30.9 萬/坪總 1,376 萬 2024-07-19 4F/7F 2房2廳2衛 · 33.74 坪 29.4 萬/坪總 993 萬 2024-07-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 29.5 萬/坪總 996 萬 2024-07-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 29.5 萬/坪總 994 萬 2024-06-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 28.5 萬/坪總 992 萬 2024-06-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 31 萬/坪總 1,287 萬 2024-06-22 4F/7F 2房2廳2衛 · 36.15 坪 28.6 萬/坪總 1,034 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。