臺南市新營區建國路38,40號

2017-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 12.4 萬/坪 × 120.92 坪

權狀坪數120.92 坪

主建物115.33 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 120.92 坪

└ 主建物 115.33 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 111.85 坪

0 坪120.92 坪

土地坐落 建國段 639 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

建國路中位 14.8

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比建國路中位低 16%比新營區 2017 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。