臺南市安南區鎮安三街27號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 20 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 37.69 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 長安段 1107-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
鎮安三街中位 14.6
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比鎮安三街中位 高 37%比安南區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,320 萬
+26%
2026 年推估1,666 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一.二樓前面及後方採光罩，四樓前後鐵皮屋其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。