臺南市安南區館前二路53號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 17 萬/坪 × 62.92 坪
權狀坪數62.92 坪
主建物57.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.92 坪
└ 主建物 57.57 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 53.05 坪
0 坪62.92 坪
土地坐落 和館段 94-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.9
館前二路中位 16.2
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 22%比館前二路中位 高 5%比安南區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。