臺南市新市區蓮潭南一巷7號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.2 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69 坪
主建物54.79 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.69 坪
└ 主建物 54.79 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 37.37 坪
0 坪65.69 坪
土地坐落 營新段 18 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
蓮潭南一巷中位 14.1
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比蓮潭南一巷中位 低 13%比新市區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。