臺南市中西區西寧街1之4號5F/5F
2015-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 3 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物42.19 坪
公設比18.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 42.19 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 16.25 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 協進段 1176 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
西寧街中位 21.5
中西區 2015 年中位 11.7
比西寧街中位 低 86%比中西區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。