臺南市仁德區保華路2巷38號
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 16.3 萬/坪 × 109.31 坪
權狀坪數109.31 坪
主建物102.13 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.31 坪
└ 主建物 102.13 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 45.79 坪
0 坪109.31 坪
土地坐落 牛稠段 738-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
保華路中位 17.1
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比保華路中位 低 5%比仁德區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。