臺南市中西區民權路三段400巷6號
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 12.3 萬/坪 × 87.26 坪
權狀坪數87.26 坪
主建物54.73 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.26 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 32.53 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪87.26 坪
土地坐落 臨安段 983-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
民權路三段中位 12.4
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 低 1%比中西區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。