臺南市永康區大橋三街199巷52號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 27.7 萬/坪 × 86.08 坪
權狀坪數86.08 坪
主建物77.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.08 坪
└ 主建物 77.78 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪86.08 坪
土地坐落 六甲頂段 478-13 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
扣車位後房價2,388 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
大橋三街中位 16.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大橋三街中位 高 68%比永康區 2013 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。