臺南市北區立賢路二段111號
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 52.1 萬/坪 × 121.86 坪
權狀坪數121.86 坪
主建物115.32 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 121.86 坪
└ 主建物 115.32 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 52.88 坪
0 坪121.86 坪
土地坐落 小北段 1182-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
立賢路二段中位 24.6
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比立賢路二段中位 高 112%比北區 2026 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,080 萬
每月月付190,317 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣3385萬元整建物價款：新台幣2965萬元整本案標的為樣品屋，建物價款中含固定物裝潢費用新台幣700萬元整含裝潢費7000000元；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。