臺南市下營區人和三街71巷66號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.1 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物29.76 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 0.65 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 營中段 465-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
人和三街中位 9.8
下營區 2026 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比人和三街中位 高 74%比下營區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。